2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.2万円/㎡
前年比-19.2%
呉市
30.8万円/㎡
前年比+31.6%
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フローレンス呉中通り
広島県呉市中通一丁目
呉線 / 呉駅 徒歩6分
2004年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,079万円
43.8万円/㎡
2,194
2,784
3,375
3,965
AI査定結果
推定相場価格
3,079万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,784万円〜3,375万円
39.6万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
フローレンス呉中通り
3,090万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,090万円 | 44.0万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 3,190万円 | 45.4万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 2,480万円 | 35.3万円 | 11階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/07 | 2,980万円 | 35.3万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/03 | 2,650万円 | 37.7万円 | 11階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 2,998万円 | 37.3万円 | 12階 | 80.28㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | フローレンス呉中通り 呉市中通一丁目 | 呉駅6分 | 3,090万円 | 44.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/29 | プレミスト呉西中央 呉市西中央一丁目 | 呉駅8分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/28 | バルミー呉五番町 呉市西中央三丁目 | 呉駅10分 | 3,290万円 | 40.8万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ディーグランセ呉西中央 呉市西中央三丁目 | 呉駅11分 | 3,080万円 | 38.6万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/28 | レクレヴァンデュール呉駅南 呉市宝町 | 呉駅3分 | 3,050万円 | 39.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/21 | Jcity今西通り 呉市東片山町 | 呉駅20分 | 2,250万円 | 33.1万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ジェイシティ中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,190万円 | 33.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/26 | Jcity中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅12分 | 2,190万円 | 33.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サンシティ呉セントラルパーク 呉市中央六丁目 | 呉駅19分 | 2,400万円 | 34.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/30 | クレアセトル呉本通 呉市本通二丁目 | 呉駅11分 | 2,890万円 | 41.2万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/07 | パブリコーポ呉本通 呉市本通四丁目 | 呉駅17分 | 3,090万円 | 37.1万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.2%下落、呉市では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は呉市の平均と比較して42.9%割高です。
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2006年築 / 14階建 / 137戸 / RC造
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